发布时间:2024-09-20 11:56:50 来源:鹤归华表网 作者:林柔均
税费降了,应用对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,实战而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,应用1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
2023年10月25日,实战香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,实战随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此外,应用李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。梁宝欣/摄2月28日,实战广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,实战香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
李宇嘉则提到,应用香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。邓浩志表示,实战像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,应用这个税负是大幅降低。
税费降了,实战对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。值得一提的是,应用在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
在邓浩志看来,实战香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。另一方面,应用国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
三是,实战香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。邓浩志相信,应用撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
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